La disposición y reparación de un techo plano se realiza mediante dos tipos de materiales: blandos o a granel.. Proporcionan un excelente sellado de las capas del techo, protegen la casa de los efectos dañinos del medio ambiente y una larga vida útil. Hay daños típicos en el techo hechos de materiales blandos que ocurren periódicamente, independientemente de la calidad de los materiales utilizados.
Tipos de daños
Para averiguar si es necesario reconstruir el techo, es posible con un examen exhaustivo de su superficie. Puede detectar defectos en el techo de la casa si simplemente camina por ella. Las áreas dañadas pueden agrietarse, descender y hincharse.
Tipos de daños a un techo plano:
- estratificación del "pastel": total o parcial;
- hinchamiento del revestimiento;
- la aparición de burbujas;
- la aparición de grietas;
- la formación de depresiones y embudos llenos de agua de lluvia;
- pelado del revestimiento alrededor de las chimeneas;
- germinación dentro de las capas de recubrimiento de todo tipo de vegetación.
Si periódicamente realiza una inspección de rutina del techo de la casa en busca de defectos, usted mismo puede hacer una pequeña reparación de la superficie actual.. Pero si no lo hace a tiempo, los defectos progresarán gradualmente y el techo puede comenzar a gotear. En este caso, puede ser necesario no solo revisar el techo de la casa, sino también restaurar la decoración interior de la habitación.
Las consecuencias de reparaciones prematuras del techo:
- proliferación de musgo y otra vegetación;
- la aparición de moho;
- deformación de paredes y pisos de madera de la casa;
- violación del interior;
- ocurrencia de fugas;
- engelamiento de las paredes de la casa y los pisos en invierno;
- la aparición de múltiples grietas,
- pelado de materiales de acabado, su destrucción acelerada debido a la descomposición.
Se recomienda llevar a cabo medidas preventivas en cada una de las estaciones:
- a principios de otoño para que no haya problemas con un techo con goteras;
- en primavera, después del deshielo: para eliminar el daño después del invierno;
- en verano es necesario quitar las hojas y limpiar el techo de musgo;
- en invierno necesitas despejar la nieve a tiempo.
Esto ayudará a reducir el costo de las reparaciones continuas del hogar.
Cómo reparar un techo plano
Se pueden observar dos tipos de reparación dependiendo del tamaño y la naturaleza de los defectos de la superficie.:
- corriente baja;
- capital.
Hay dos métodos efectivos para reparar un techo plano.:
- pegado en masilla;
- deposición utilizando exposición a altas temperaturas.
Techos de membrana
Las membranas de PVC son un material blando para la reparación de techos, con el que puede reparar de manera fácil y rápida.. Una gran ventaja de tales recubrimientos es que es posible colocarlos con una capa directamente sobre el recubrimiento de material de techo viejo. El único requisito es que la superficie esté limpia (sin piedras, escombros, viejas manchas de grasa, charcos de agua).
Para realizar el trabajo necesitarás:
- Rollos de membrana de PVC;
- Aparatos para soldar;
- tijeras;
- rodillo;
- clavos de clavija
Tecnología de trabajo
Los rollos se enrollan en la superficie del techo y cortan las piezas de pintura necesarias. Los lienzos se superponen 12 cm. Los bordes de los lienzos se fijan con clavijas y clavos cada 40 cm. Los bordes están conectados con aire caliente de la máquina de soldar. En este caso, una corriente de aire caliente se dirige debajo de la sábana y se rueda inmediatamente con un rodillo. Este método se justifica al reparar grandes áreas.
El uso de material de euroroofing
Esta tecnología de reparación es mucho más económica, pero la superficie debe limpiarse perfectamente.. El material del piso está hecho en dos capas. El primero es el principal, y el segundo es el de decoración. Gracias a un polvo especial, el material decorativo del techo no teme al sol, a las heladas, no se agrieta y no se seca, es resistente a los productos químicos y tiene una larga vida útil (aproximadamente 30 años). El material está disponible en rollos.
Materiales y herramientas para el trabajo:
- Dos tipos de material de euroroofing;
- Quemador de gas;
- Tijeras especiales;
- Gancho.
Tecnología de deposición
Las tiras de la longitud deseada se miden y se retuercen nuevamente para mayor comodidad en rollos. Cada hoja se calienta con un quemador de gas y se enrolla, sosteniéndola para que no se queme, con un gancho de hierro. En este caso, el material está firmemente unido a la superficie. En la parte superior de la capa inferior, la decoración se coloca de acuerdo con el mismo algoritmo. Luego, las dos capas se funden al mismo tiempo, proporcionando una adhesión confiable y durabilidad del recubrimiento.
Otros metodos
Se puede hacer una pequeña reparación del techo blando de la casa utilizando un material de techo común. Por supuesto, no tiene todas las ventajas de los análogos modernos, pero con pequeños defectos en el techo puede usar piezas de material para techos, colocándolos en betún fundido. El material incluso se puede colocar sobre superficies de hierro o pizarra.
Con pequeñas grietas en el plano de pizarra, las aletas de tela en pintura de aceite ayudarán, ya que pueden reparar daños menores.
Los fragmentos de daños grandes deben reemplazarse o cubrirse completamente con material nuevo.
Cómo calcular correctamente el costo de reconstrucción
La tecnología para reparaciones menores no requiere tales preparaciones; puede llevarse a cabo espontáneamente sin ninguna preparación preliminar.
Al planificar una revisión del techo, es bastante razonable hacer un cálculo preliminar del costo de reparar un techo con materiales laminados.
Procedimiento para la planificación de reparaciones:
1. Medición del territorio dentro del cual se planea reemplazar el recubrimiento.
2. Recopilación de una lista de todos los materiales requeridos, teniendo en cuenta la naturaleza de los defectos.
3. Agregando a la lista de materiales para la fabricación de morteros de cemento y arena, si planea actualizar tales secciones del techo.
4. Al resultado, agregue un gasto excesivo del 10-20% de los materiales.
5. Considere las ofertas de varias tiendas de materiales de construcción, tenga en cuenta las promociones y los plazos de entrega de los materiales.
Revisión
La revisión del techo requiere grandes gastos y grandes costos de tiempo, sin embargo, el procedimiento en sí mismo se puede hacer con sus propias manos, siempre que tenga algunas habilidades.
Tecnología de eventos:
- Desmontar el pastel de techo y verificar el estado de todas las capas aislantes.
- Si se identifican revestimientos dañados, se deben hacer reemplazos en toda el área.
- Haga una regla de arena de cemento, siguiendo las instrucciones en el empaque de la mezcla.
- Vierta la solución con una capa de 2-4 cm y espere a que la superficie se seque.
- Haga la imprimación una emulsión de betún.
- Trate toda el área del techo con masilla.
- Coloque partes precalentadas de toda la red sobre la superficie del techo, presionando con un palo. El procedimiento es más fácil de hacer juntos.
- Coloque todas las tiras con una superposición, manteniendo 15-20 cm de revestimiento.
- Selle costuras, juntas y lugares de difícil acceso.
- Si lo desea, puede hacer una capa adicional de techo blando haciendo rodar el rollo en la dirección perpendicular.
Para que la revisión del techo dé un resultado y evite los próximos diez años de llevar a cabo tales eventos, se deben observar todas las reglas al colocar el revestimiento. También se debe tener en cuenta que la condición del recubrimiento dependerá de la calidad del material seleccionado. Es mejor elegir los productos de fabricantes de renombre.